Unit Details: Elevator into unit

Accessibility Features: Accessible Entrance; Accessible Kitchen; Accessible Stairways; Wheelchair Accessibilty

Common Amenities: Elevator; Garden; Gym; Kid's Area; Security Guard; Spa; 24 Hours Security

Electricity: CFE

HOA Info: 24-hr Security; Common Area Maintenance; Garbage Pickup; Garden Maintenance; Gym

Premium Location | High Appreciation | Immediate Delivery Featuring 190 total m², this residence offers open-concept spaces, abundant natural light, and a layout designed for comfort, privacy, and elevated urban living. Property Features: " 190 total m² " 2 spacious bedrooms " 2 full bathrooms + guest powder room " 2 parking spaces " Expansive social and entertainment areas " Contemporary kitchen with premium finishes " Modern design and luxury finishes " Excellent natural lighting throughout Oliva Residence is an exclusive boutique development consisting of only 44 residences distributed across 4 towers, designed for those seeking privacy, comfort, and exclusivity. Each floor features only one residence, ensuring maximum tranquility and privacy. Exclusive Amenities: " Concierge service " 24/7 private security " Fully equipped gym " Sky Bar with panoramic city views " Business Center " Steam room and massage room " Kids playroom Located in one of Guadalajara's most vibrant, walkable, and high-demand neighborhoods, surrounded by top restaurants, cafés, galleries, cultural attractions, and key city destinations. Perfect for living or investing in one of the city's fastest-growing and highest-value areas. Departamento de Lujo en Venta en Colonia Americana | Oliva Residence Guadalajara Vive la exclusividad en uno de los desarrollos residenciales más sofisticados de Guadalajara. Este elegante departamento en Oliva Residence combina diseño contemporáneo, amplitud y privacidad en una ubicación privilegiada dentro de la icónica Colonia Americana. Ubicación Premium | Alta Plusvalía | Entrega Inmediata Con 190 m² totales, esta residencia ofrece espacios abiertos, excelente iluminación natural y una distribución pensada para brindar comodidad, privacidad y un estilo de vida de alto nivel. Características principales: " 190 m² totales " 2 amplias recámaras " 2 baños completos + medio baño para visitas " 2 cajones de estacionamiento " Área social amplia ideal para convivencia y entretenimiento " Cocina contemporánea con acabados premium " Diseño moderno y acabados de lujo " Excelente iluminación natural Oliva Residence es un exclusivo desarrollo boutique conformado por únicamente 44 departamentos distribuidos en 4 torres, diseñado para quienes buscan privacidad, confort y exclusividad. Cada nivel cuenta con un solo departamento, ofreciendo máxima tranquilidad y privacidad. Amenidades exclusivas: " Concierge " Seguridad privada 24/7 " Gimnasio equipado " Sky Bar con vista panorámica a la ciudad " Business Center " Vapor y cuarto de masajes " Ludoteca Ubicado en una de las zonas más vibrantes, caminables y con mayor demanda de Guadalajara, rodeado de restaurantes, cafés, galerías, centros culturales y principales corredores urbanos. Ideal para vivir o invertir en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.