Unit Details: Elevator into unit

Accessibility Features: Accessible Entrance; Accessible Kitchen; Accessible Stairways; Wheelchair Accessibilty

Common Amenities: Elevator; Garden; Gym; Kid's Area; Security Guard; 24 Hours Security

Road Type: Paved

Electricity: CFE

HOA Info: 24-hr Security; Common Area Maintenance; Garbage Pickup; Garden Maintenance; Gym

With 182.39 total m², this residence offers spacious interiors, abundant natural light, and a thoughtfully designed layout focused on comfort and functionality. Property Features: " 182.39 total m² " 2 spacious bedrooms " 2 full bathrooms + 1 guest powder room " 2 parking spaces " Private elevator access directly to the residence " One residence per floor " Marble flooring and luxury finishes " Contemporary open-concept design " Excellent natural lighting throughout Exclusive Amenities: " Sky Roof with panoramic city views " Fully equipped boutique gym " Spa and wellness area " Concierge service " Private security " Business Center Oliva Residence was designed for those seeking privacy, exclusivity, and a sophisticated urban lifestyle in one of Guadalajara's most desirable locations. Located in the heart of Colonia Americana, surrounded by top restaurants, cafés, galleries, cultural attractions, and key city destinations. Ideal for living or investing in a property with prime location and strong appreciation potential. Immediate delivery and ready for closing. Departamento de Lujo en Venta | Oliva Residence | Colonia Americana Guadalajara Oliva Residence es un desarrollo exclusivo ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de Guadalajara. Este elegante departamento en quinto piso combina diseño contemporáneo, privacidad y acabados premium en el corazón de la icónica Colonia Americana. Con 182.39 m² totales, esta residencia ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución diseñada para brindar confort y funcionalidad en cada área. Características principales: " 182.39 m² totales " 2 amplias recámaras " 2 baños completos + 1 medio baño " 2 cajones de estacionamiento " Elevador directo al departamento " Un departamento por piso " Pisos de mármol y acabados de lujo " Diseño contemporáneo y espacios abiertos " Excelente iluminación natural Amenidades exclusivas: " Sky Roof con vista panorámica a la ciudad " Gimnasio boutique equipado " Spa y área wellness " Concierge " Seguridad privada " Business Center Oliva Residence ha sido diseñado para quienes buscan privacidad, exclusividad y un estilo de vida sofisticado en una ubicación privilegiada de Guadalajara. Ubicado en el corazón de Colonia Americana, rodeado de restaurantes, cafés, galerías, espacios culturales y los principales puntos estratégicos de la ciudad. Ideal para vivir o invertir en una propiedad con excelente ubicación y alta plusvalía. Entrega inmediata y listo para escriturar.