Unit Details: Elevator into unit

Accessibility Features: Accessible Entrance; Accessible Kitchen; Accessible Stairways; Wheelchair Accessibilty

Common Amenities: Elevator; Garden; Gym; Kid's Area; Security Guard; Spa; 24 Hours Security

Road Type: Paved

Electricity: CFE

HOA Info: 24-hr Security; Common Area Maintenance; Garbage Pickup; Gym

Every space has been carefully crafted to deliver a sophisticated residential experience, combining contemporary architecture, privacy, and comfort in one of the city's most exclusive locations. Property Features: " 180.02 total m² " 2 spacious bedrooms " 2 full bathrooms " 1 guest powder room " 2 parking spaces " Private elevator access directly to the residence " Marble flooring and marble bathroom finishes " Fine high-quality carpentry " Excellent cross ventilation and natural lighting " One residence per floor for maximum privacy Exclusive Amenities: " Sky Roof with panoramic city views " Fully equipped boutique gym " Spa & wellness area " Concierge reception " Private security and controlled access Oliva Residence is a fully completed development, ready for immediate occupancy and closing. This exclusive project consists of only 44 residences, with only 17 units currently remaining. Located near top restaurants, cafés, galleries, cultural attractions, and Guadalajara's best culinary experiences, this residence represents an outstanding investment opportunity in one of the city's most sought-after areas. Perfect for buyers seeking exclusivity, contemporary design, and strong appreciation potential in one place. Departamento de Lujo en Venta | Oliva Residence | Colonia Americana Guadalajara Descubre Oliva Residence, un exclusivo desarrollo residencial boutique ubicado en la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía, prestigio y estilo de vida de Guadalajara. Este elegante departamento de 180.02 m² totales fue diseñado para ofrecer amplitud, privacidad y confort, integrando acabados premium, iluminación natural y una distribución moderna y funcional ideal para vivir o invertir. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para brindar una experiencia residencial sofisticada, combinando arquitectura contemporánea, privacidad y comodidad en una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad. Características principales: " 180.02 m² totales " 2 amplias recámaras " 2 baños completos " 1 medio baño para visitas " 2 cajones de estacionamiento " Elevador con acceso directo al departamento " Pisos y baños con acabados en mármol " Carpintería fina de alta calidad " Excelente ventilación cruzada e iluminación natural " Un departamento por piso para máxima privacidad Amenidades exclusivas: " Sky Roof con vistas panorámicas de la ciudad " Gimnasio boutique totalmente equipado " Área de spa & wellness " Recepción con concierge " Seguridad privada y acceso controlado Oliva Residence es un desarrollo 100% terminado, listo para habitar y con escrituración inmediata. Proyecto exclusivo de solo 44 departamentos; actualmente quedan únicamente 17 unidades disponibles. Ubicado cerca de restaurantes, cafés, galerías, centros culturales y la mejor oferta gastronómica de Guadalajara, este departamento representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Ideal para quienes buscan exclusividad, diseño y alta plusvalía en un solo lugar.