Unit Details: Elevator into unit

Accessibility Features: Accessible Entrance; Accessible Kitchen; Accessible Stairways; Wheelchair Accessibilty

Common Amenities: Elevator; Garden; Gym; Kid's Area; Security Guard; Spa; 24 Hours Security

Road Type: Paved

Electricity: CFE

HOA Info: 24-hr Security; Common Area Maintenance; Garbage Pickup; Garden Maintenance; Gym

Property Features: " 184.63 total m² " 2 spacious bedrooms " 2 full bathrooms + 1 guest powder room " 2 parking spaces " Private balcony " Private elevator access directly to the residence " Marble flooring " Granite countertops " Contemporary and functional design " Excellent price per m²: $47,800 MXN Exclusive Amenities: " Sky Roof with panoramic city views " Fully equipped gym " Spa & wellness area " Concierge service " Private security and controlled access Oliva Residence is an exclusive boutique development designed for those seeking privacy, comfort, and strong appreciation potential in one of Guadalajara's most vibrant and desirable neighborhoods. Completed development ready for immediate occupancy and closing. Limited remaining inventory available. Located near top restaurants, cafés, galleries, cultural attractions, and the city's main urban destinations. An excellent opportunity for investors and buyers seeking prime location, exclusivity, and long-term value growth. Departamento de Lujo en Venta | Oliva Residence | Colonia Americana Guadalajara Oportunidad de inversión y patrimonio en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara. Este exclusivo departamento D5, ubicado en sexto nivel dentro de Oliva Residence, combina diseño contemporáneo, privacidad y acabados premium en una ubicación privilegiada de Colonia Americana. Con 184.63 m² totales, esta residencia ofrece amplios espacios, excelente iluminación natural y un balcón privado con agradable vista urbana, ideal para disfrutar un estilo de vida sofisticado y moderno. Características principales: " 184.63 m² totales " 2 amplias recámaras " 2 baños completos + 1 medio baño " 2 cajones de estacionamiento " Balcón privado " Elevador directo al departamento " Pisos de mármol " Cubierta de granito " Diseño contemporáneo y funcional " Excelente precio por m²: $47,800 MXN Amenidades exclusivas: " Sky Roof con vistas panorámicas de la ciudad " Gimnasio equipado " Área de spa & wellness " Concierge " Seguridad privada y acceso controlado Oliva Residence es un desarrollo boutique exclusivo diseñado para quienes buscan privacidad, confort y alta plusvalía en una de las zonas más vibrantes y demandadas de Guadalajara. Desarrollo terminado y listo para escriturar. Últimas unidades disponibles. Ubicado cerca de restaurantes, cafés, galerías, centros culturales y los principales puntos estratégicos de la ciudad. Excelente oportunidad para inversionistas y compradores que buscan ubicación, exclusividad y gran potencial de crecimiento patrimonial.